下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述，正确的有（）。
- A在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体
- B在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，其不可以纳入企业统一管理
- C采取酬金制的物业管理项目，其收入仅限于该项目的物业管理酬金
- D在酬金制下，物业服务企业固定成本的比例偏低
- E在包干制下，人工成本占总成本的比例偏低
问题
下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述，正确的有（）。
参考解析：
本题考查酬金制和包干制的财务特征。在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，物业管理项目可以独立核算，也可以纳入企业统一管理。所以B说法有误。无论是酬金制还是包干制，物业服务企业固定成本的比例较高、人工成本占总成本的比例较高。所以D、E说法有误。
分类：第十章物业管理题库,中级房地产经济题库
相关推荐
-
1、下列选项中，不得列入包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出的内容是（）
下列选项中，不得列入包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出的内容是（）。A物业共用设施的更新费用B物业共用设施设备的日常运行费和维护费C物业管理区域秩序的维护费用...
-
什么是包干制和酬金制。
-
3、下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有（）。
下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有（）。A物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数B物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主...
-
有关监理的“附加工作酬金”，下列说法正确的是（）。A除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托...
-
5、对物业服务费用酬金制和包干制的财务特征中的成本费用叙述不正确的是（）。
对物业服务费用酬金制和包干制的财务特征中的成本费用叙述不正确的是（）。A物业服务企业固定成本比例较高B人工成本占总成本的比例较低C物业服务企业成本费用的可预测性较强D人...
-
6、战略计划决策和运营控制所需要的信息的特征是有很大区别的.下面关于信息特征的叙
战略计划决策和运营控制所需要的信息的特征是有很大区别的.下面关于信息特征的叙述，（）项是正确的。A运营控制信息在性质上并不主要是历史信息B运营控制信息所要求的正确性通常...