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某公司于2004年初在市郊获得一块国有土地的使用权,其使用年限为40年。该公


某公司于2004年初在市郊获得一块国有土地的使用权,其使用年限为40年。该公司在2001年在该地块上动工兴建―座钢筋混凝土结构的厂房。2003年初厂房竣工验收,但直到2005年初才正式投产。公司于2007年初对厂房进行评估时,应按耐用年限()年计算该厂房的损耗率。

  • A43
  • B45
  • C41
  • D50
参考答案
参考解析:

土地从2004年开始,使用权40年。厂房2003年开始,耐用年限50年。房子在前,土地在后。土地短于厂房先结束,按建筑已使用年限加土地剩余年限计算。土地剩余40-3=37,加已使用年限4年。

分类:建筑工程评估基础综合练习题库
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