花火公司2014年7月1日购入一幢办公楼,购买价款为5000万元,另发生相关税费100万元。购买当日即与水漾公司签订租赁协议,将该幢办公楼出租给水漾公司使用,租赁期为3年,每年租金为520万元,每年年末支付。花火公司因该项租赁业务发生谈判费用20万元,另预计租赁期内每年将产生10万元的办公楼使用维护费用。则2014年7月1日,应确认的投资性房地产的初始入账价值为( )万元。
- A5100
- B5080
- C5150
- D5120
花火公司2014年7月1日购入一幢办公楼,购买价款为5000万元,另发生相关税费100万元。购买当日即与水漾公司签订租赁协议,将该幢办公楼出租给水漾公司使用,租赁期为3年,每年租金为520万元,每年年末支付。花火公司因该项租赁业务发生谈判费用20万元,另预计租赁期内每年将产生10万元的办公楼使用维护费用。则2014年7月1日,应确认的投资性房地产的初始入账价值为( )万元。
企业外购的投资性房地产,应当按照取得时的实际成本进行初始计量,取得时的实际成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。故甲公司2014年7月1日应确认的投资性房地产的初始入账价值=5000+100=5100(万元)。综上所述,故而选A
1、2011年1月1日,甲公司计划购入一幢办公楼用于出租,4月20日,甲公司与
2011年1月1日,甲公司计划购入一幢办公楼用于出租,4月20日,甲公司与丙公司签订经营租赁合同,约定自购买日起,将该办公楼出租给乙企业,为期3年。5月25日,购入该办公楼,取得...
2、2014年1月1日,聚英公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为2
2014年1月1日,聚英公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为200万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.5万元,差旅费为0.6万元。该投资性房地产...
3、甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2014年7月1日购入一幢建筑物用
甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2014年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为610万元,用银行存款付讫,预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。2014年...
4、2011年1月1日,甲公司计划购入一幢办公楼用于出租,4月20日,甲公司与
2011年1月1日,甲公司计划购入一幢办公楼用于出租,4月20日,甲公司与丙公司签订经营租赁合同,约定自购买日起,将该办公楼出租给乙企业,为期3年。5月25日,购入该办公楼,取得...
5、某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年7月1日购入一幢
某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年7月1日购入一幢建筑物,并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为5100万元,用银行存款付讫,预计使用年限为20年...
6、花火公司2016年7月1日购入一幢办公楼,购买价款为5 000万元,另发生相
花火公司2016年7月1日购入一幢办公楼,购买价款为5 000万元,另发生相关税费100万元。购买当日即与水漾公司签订租赁协议,将该幢办公楼出租给水漾公司使用,租赁期为3年,每年...