转让旧房需要对房产进行评估时，关于支付的评估费用的说法正确的是（）。

1、下列情形中，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、

下列情形中，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的有（）。A出售旧房及建筑物的B直接转让未经开发的土地使用权的C纳税人隐瞒、虚报...

2、对房地产进行评估时，要对房产、地产分别评估，然后把二者进行综合分析，最终以一

对房地产进行评估时，要对房产、地产分别评估，然后把二者进行综合分析，最终以一个房地产整体价格体现出来，这是由房地产价格的特殊性决定的。A正确B错误

3、纳税人转让旧房及建筑物且能取得评估价格的，下列项目中，不允许作为“与转让房地

纳税人转让旧房及建筑物且能取得评估价格的，下列项目中，不允许作为“与转让房地产有关的税金”扣除的是（）。A营业税B印花税C教育费附加D契税

4、纳税人转让旧房及建筑物时，为确定房地产的评估价值而发生的评估费用，允许在计算

纳税人转让旧房及建筑物时，为确定房地产的评估价值而发生的评估费用，允许在计算土地增值税时予以扣除。A正确B错误

5、2011年12月张先生销售一间旧房，取得收入40万元，该房产无法取得评估价格

2011年12月张先生销售一间旧房，取得收入40万元，该房产无法取得评估价格，但是他可以提供当时的购房发票及契税的完税凭证，发票注明金额20万元，开票时间2005年3月20日，购买时...

6、以下项目中，转让新建房产和转让旧房产，计算土地增值税增值额时均能扣除的项目有

以下项目中，转让新建房产和转让旧房产，计算土地增值税增值额时均能扣除的项目有（）：A取得土地使用权所支付的金额B房地产开发成本C与转让房地产有关的税金D旧房及建筑物的评估价格