税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中,遇到以下问题,其中企业的下列处理中正确的是()。
- A将超过贷款期限加收的罚息作为利息支出在房地产开发费用中扣除
- B企业开发住宅和别墅,贷款向建设银行和工商银行借入,财务上将利息按借款单位核算,在计算房地产开发费用时,采用了“(地价款+房地产开发成本)×5%以内+全部借款利息支出”的公式计算
- C企业在计算开发成本时,将拆迁补偿费、建筑安装工程费计入其中
- D将未计入房价的代收费用作为扣除项目,但未作为收入计税
税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中,遇到以下问题,其中企业的下列处理中正确的是()。
超过贷款期限的利息部分和加收的罚息不允许作为利息支出在房地产开发费用中扣除,选项A错误;借款利息不能按项目分摊的,开发费用按(地价款+开发成本)×10%以内计算扣除,选项B错误;对于代收费用作为转让收入计税的,在计算扣除项目金额时,可予以扣除,但不允许作为加计20%扣除的基数;对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的,在计算增值额时不允许扣除代收费用,选项D错误。
房地产开发企业(),税务机关可核定征收土地增值税。A符合土地增值税清算条件的B虽然设置账簿但账目混乱应税收入难以确定的C按照法律、法规的规定应当设置但未设置账簿的D擅自...
2、北京市乐家房地产开发公司委托某税务师事务所对企业所得税和土地增值税的核算情
北京市乐家房地产开发公司委托某税务师事务所对企业所得税和土地增值税的核算情况进行检查。2014年开发新楼盘,开发项目为宜居家园,企业经营资料如下:(1)2014年年初以出让方...
3、注册税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中,遇到以下问题,其
注册税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中,遇到以下问题,其中企业的下列处理中正确的是()。A为了准确计算出准予扣除项目金额,企业将已经计入管理费用中...
4、税务师在审核房地产企业的土地增值税时.在审核准予扣除的税金时.应当审核的会计
税务师在审核房地产企业的土地增值税时.在审核准予扣除的税金时.应当审核的会计账户有()。A主营业务成本B营业税金及附加C应交税费D财务费用E管理费用
5、北京市乐家房地产开发公司委托某税务师事务所对企业所得税和土地增值税的核算情
北京市乐家房地产开发公司委托某税务师事务所对企业所得税和土地增值税的核算情况进行检查。2014年开发新楼盘,开发项目为宜居家园,企业经营资料如下:(1)2014年年初以出让方...
6、税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中,遇到以下问题,其中企
税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中,遇到以下问题,其中企业的下列处理正确的是()。A为了准确计算出准予扣除项目金额,企业将已经计入管理费用中的印花...