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问题

某房地产开发商通过拍卖取得一块土地,总地价为500万元,进行商品住宅的开发,


某房地产开发商通过拍卖取得一块土地,总地价为500万元,进行商品住宅的开发,开发成本为800万元,开发期3年,其中向银行贷款500万元,管理费用40万元,销售税费60万元,预期开发利润率为30%,该类商品住宅的平均利润率为25%。若用成本法对本项投资作出估价,则采用的开发利润率为()。

  • AA.30%
  • BB.25%
  • CC.27.5%
  • DD.视销售情况而定
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分类:房地产价格和估价题库,房地产经纪专业基础题库
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