下列关于投资价值和市场价值的说法中，错误的是( )。

下列关于投资价值和市场价值的说法中，错误的是( )。

• A在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税
• B评估市场价值时，对未来净收益的估计要客观
• C评估投资价值所采用的折现率，是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率
• D物业的投资价值大于或等于其市场价格，是投资者投资行为(或交易)能够实现的基本条件