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问题

下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的是()。


下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的是()。

  • A以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货,存货应按转换日的公允价值计量,公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益
  • B以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益
  • C以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产,投资性房地产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益
  • D以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
参考答案
参考解析:

选项AB,成本模式下的转换,不产生差额,存货、自用房地产应按转换日该房地产的账面价值计量;选项D,公允价值与原账面价值的差额计人当期损益(公允价值变动损益)。

分类:投资性房地产题库