某宗房地产的收益期限和土地使用权都为40年,至今都已使用10年,预计该宗房地产未来正常运行年有效毛收入为100万元,运营费用为20万元,无风险报酬率为3%,该类房地产平均要求的收益率是13%,该房地产相对于同类房地产的系统风险的指标是0.5,该房地产的收益价格为()万元。
- A1372.7
- B1309.9
- C953.9
- D900.6
某宗房地产的收益期限和土地使用权都为40年,至今都已使用10年,预计该宗房地产未来正常运行年有效毛收入为100万元,运营费用为20万元,无风险报酬率为3%,该类房地产平均要求的收益率是13%,该房地产相对于同类房地产的系统风险的指标是0.5,该房地产的收益价格为()万元。
1、某宗房地产的收益期限和土地使用权都为40年,至今都已使用5年,预计该宗房地产
某宗房地产的收益期限和土地使用权都为40年,至今都已使用5年,预计该宗房地产未来正常运行年有效毛收入为100万元,运营费用为20万元,无风险报酬率为5%,风险补偿率为安全利率...
2、某宗房地产的收益期限为35年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变,通过预测
某宗房地产的收益期限为35年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变,通过预测得知其未来4年的净收益分别为15.1万元、16.3万元、15.5万元、17.21万元,报酬率为9%。该宗房地产...
3、某宗房地产的收益期限为40年判定其未来每年的净收益基本上固定不变通过预测得知
某宗房地产的收益期限为40年判定其未来每年的净收益基本上固定不变通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元报酬率为10%。该宗房地产的收益价格为()...
4、某宗房地产是于4年前以竞拍方式取得,当时获得的土地使用期限为40年并约定不可
某宗房地产是于4年前以竞拍方式取得,当时获得的土地使用期限为40年并约定不可续期。经过分析其实际收益比较接近市场平均水平,而且已知其在过去4年里的净收益分别为31万元、29...
5、某宗房地产的收益期限为35年,通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、
某宗房地产的收益期限为35年,通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、19万元、23万元,从未来第4年起,每年净收益为25万元直到收益期限结束。如果该类房地产的报酬率为8%...
6、某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报
某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为10%,则该宗房地产的收益价格为()万元。A78B79C80D81