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假设某企业与银行签订了周转信贷协定，在该协议下，它可以按12%的利率一直借到100万元的贷款，但必须按实际所借资金保留10%的补偿性余额。此外，它还须为信贷额度中未使用部分支付0.5%的承诺费，如果该企业在此协议下，全年借款为40万元，所有借款均如期偿还，那么借款的实际利率是（ ）。
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