某房地产开发公司因贷款需要，将其所有的一商住楼抵押给某银行。此后，开发公司

某房地产开发公司因贷款需要，将其所有的一商住楼抵押给某银行。此后，开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款，开发公司与银行协商，将该商住楼合理折价变卖给银行，以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后，拟自行使用，故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期，拒绝搬出。根据以上情况，回答下列问题：开发公司在将商住楼抵押后又将其出租的行为是否有效？（）