某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5%，贷款期

某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，抵押率为40%，则该房地产抵押物价值为（）万元。

参考答案

参考解析：

本题考查等额还款抵押贷款。P=A×[（1+i）n-1]/i（1+i）n，因为按月还款，所以在这里i=5%÷12=0.004167，n=15×12=180，得出P=999981.71元，则该房地产抵押物价值为999981.71÷40%=2499954.275≈250（万元）。

分类：中级房地产经济题库,中级工商管理题库

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