关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（）。
- A发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持
- B承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担责任
- C凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人当应当承担责任
- D承包人的保修责任可以免除
问题
关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张
参考解析：
建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。因此A错误。装饰工程不属于地基基础工程和主体结构，发包人索赔请求不予支持。B正确。地基基础、主体结构不受发包人擅自使用的影响，都应在其合理的使用寿命内承担质量责任。C、D错误，参见A选项解析。考 点:未经竣工验收擅自使用的处理
分类：法规,一级建造师,建筑工程