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问题

某建筑物,经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年,无残值。该类建筑物的经济寿命


某建筑物,经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年,无残值。该类建筑物的经济寿命为50年,则利用直线法计算的该建筑物的成新率为()。

  • A40%
  • B60%
  • C50%
  • D67%
参考答案
参考解析:

本题考查成新率的计算。成新率=[1-(1-0)×(有效年龄/建筑物经济寿命)]=(经济寿命-有效年龄)/经济寿命=30/50=60%。

分类:第十三章房地产估价题库,中级房地产经济题库