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问题

下列选项中，属于土地增值税征税范围的是（）。

下列选项中，属于土地增值税征税范围的是（）。

AA企业将自有的办公楼出租给B企业使用
B甲企业出资，乙企业出土地，双方合作建房，建成后转让房产
C某房地产开发公司代甲企业建造房地产
D甲企业将房地产抵押给银行

参考答案

参考解析：

选项A：房地产的出租不属于土地增值税的征税范围；选项C：房地产开发公司的代建房行为，虽然取得了收入，但没有发生房地产权属的转移，其收入属于劳务收入的性质，故不属于土地增值税的征税范围；选项D：房地产在抵押期内，没有发生房地产权属的转移，所以不属于土地增值税的征税范围。

分类：税法,注册会计师,会计考试

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