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问题

预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为18万元,运营费用为10万元,此后每年


预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为18万元,运营费用为10万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长2%,收益期限可视为无限年。如果该类房地产的报酬率为8%,则该宗房地产的收益价格为()万元。

  • A566.67
  • B633.33
  • C667.67
  • D433.33
参考答案
参考解析:

该宗房地产的收益价格为:

分类:第七章收益法及其运用题库,房地产估价理论与方法题库