位于市区的某工业企业转让5年前购入的一块未开发的土地使用权，签订土地使用权转让合同，取得收入300万元。该土地使用权购置原价为220万元。该企业应缴纳土地增值税（）万元。（不考虑契税）
- AA．22.64
- BB．24
- CC．19.05
- DD．19.01
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位于市区的某工业企业转让5年前购入的一块未开发的土地使用权，签订土地使用权转让合同，取得收入300万元。该土地使用权购置原价为220万元。该企业应缴纳土地增值税（）万元。（不考虑契税）
（1）转让土地使用权扣除项目金额=220+300×0.5‰+（300-220）×5％×（1+7％+3％）=224.55（万元）；（2）土地增值额=300-224.55=75.45（万元）；（3）增值率=75.45÷224.55×100%=33.60％，适用税率30%；（4）应纳土地增值税=75.45×30％=22.64（万元）。