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问题

评估某收益性资产,评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元,且经专业评估


评估某收益性资产,评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元,且经专业评估人员测定认为,其后各年该资产的净收益将以3%的比例递增,设定的资本化率为10%,资产效用永续,该资产的评估值最接近于()万元。

  • A15000
  • B55550
  • C11428
  • D18356
参考答案
参考解析:

根据教材50页公式,P=A/(r-s)得出评估值=800/(10%-3%)=11428(万元)。

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