某写字楼当前市场售价为22000元/㎡,业主采用年租金6%等比递增方式出租,并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%,则第一年的租金应该确定为()元/㎡。
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- B1318
- C1166
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某写字楼当前市场售价为22000元/㎡,业主采用年租金6%等比递增方式出租,并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%,则第一年的租金应该确定为()元/㎡。
折现率与利率相等,选用公式P=nA1/(1+i)计算可得。即A1=P(1+i)/n=22000×(1+6%)÷20=1166(元/㎡)。
1、某公司生产某种产品的固定成本是40万元,单位变动成本为4元,市场售价为9元。
某公司生产某种产品的固定成本是40万元,单位变动成本为4元,市场售价为9元。若要达到10万元销售毛利的目标,该产品产销量应是多少?()AA、5万件BB、10万件CC、15万件DD、20万件
2、某城市某地区2001年5月到10月的某类型写字楼售价分别为4000元/㎡、4
某城市某地区2001年5月到10月的某类型写字楼售价分别为4000元/㎡、4200元/㎡、4200元㎡、4500元/㎡、4600元/㎡,则平均发展速度为()。A115%B102%C103%D110%
3、某住宅开发项目,市场预测售价为2300元/m2,变动成本为900元/m2,
某住宅开发项目,市场预测售价为2300元/m2,变动成本为900元/m2,固定成本为500万元,综合销售税金为150元/m2。此项目最少应开发()m商品住宅面积才能保本。A6500B4000C5420D4635
4、某住宅开发项目,市场预测售价为2300元/m2,变动成本为900元/m2,固
某住宅开发项目,市场预测售价为2300元/m2,变动成本为900元/m2,固定成本为500万元,综合销售税金为150元/m2。此项目最少应开发()m2商品住宅面积才能保本。A6500B4000C5420D4635
5、某物业当前的市场售价为10000元/㎡,其业主拟采用租金按年5%等比递增方式
某物业当前的市场售价为10000元/㎡,其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租,并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%,则第一年的租金应该...
6、某企业计划2012年度甲产品的市场售价为40元,单位变动成本为20元,固定成
某企业计划2012年度甲产品的市场售价为40元,单位变动成本为20元,固定成本为150000元,则下列说法不正确的是()。A该企业销售8000件产品时是盈利的B该企业销售额的保本点销售...