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问题

某建筑物的建筑面积为120m2,该建筑物的有效年龄为8年,年折旧额为1800


某建筑物的建筑面积为120m2,该建筑物的有效年龄为8年,年折旧额为1800元,其重置价格为800元/m2,用直线法计算该建筑物的成新率为()。

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参考答案
参考解析:

d=D/C=1800/(800×120)=0.01875,g=100%-dt=100%-0.01875×8=0.85。

分类:第八章成本法及其运用题库,房地产估价理论与方法题库