某国家机关拥有A、B两栋办公楼，A栋办公楼房产原值800万元，占地3000平方米，B栋办公楼房产原值500万元，占地1800平方米。2013年3月31日该国家机关将B栋办公楼对外出租，租期1年，每月收取租金8000元。已知当地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为20%；城镇土地使用税年税额10元/平方米。该国家机关2013年应缴纳房产税和城镇土地使用税合计为（）元。
- A34140
- B70140
- C22140
- D26640
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某国家机关拥有A、B两栋办公楼，A栋办公楼房产原值800万元，占地3000平方米，B栋办公楼房产原值500万元，占地1800平方米。2013年3月31日该国家机关将B栋办公楼对外出租，租期1年，每月收取租金8000元。已知当地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为20%；城镇土地使用税年税额10元/平方米。该国家机关2013年应缴纳房产税和城镇土地使用税合计为（）元。
国家机关自用的房产和土地，免征房产税和城镇土地使用税；对外出租的房产，应自交付出租房产之次月起缴纳房产税和城镇土地使用税。该国家机关2013年应缴纳房产税=8000×9×12%=8640（元），应缴纳城镇土地使用税=1800×10×9/12=13500（元）。该国家机关2013年应缴纳房产税和城镇土地使用税合计=8640+13500=22140（元）。