下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有（）。
- A对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由全体业主缴纳房产税
- B无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代为缴纳房产税
- C对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
- D对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税
问题
下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有（）。
参考解析：
对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按租金收入计缴房产税。
分类：房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法题库,税法题库