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问题

采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格,计算土地开发费时应按()求取


采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格,计算土地开发费时应按()求取。

  • A宗地内外开发投入的费用总和
  • B宗地外开发投入的费用总和
  • C宗地内开发投入的费用总和
  • D宗地内外受益分摊的开发费用总和
参考答案
参考解析:

注意土地开发费用的分摊问题,分摊的基本原理为:应分摊费用=受益程度×设施总费用。所以不仅仅是宗地内外投入的费用总和,还应当考虑分摊情况。

分类:第五章成本逼近法题库,土地估价理论与方法题库