某纳税人转让房地产所取得的收入为400万元，其扣除项目为100万元，计算其应

某纳税人转让房地产所取得的收入为400万元，其扣除项目为100万元，计算其应纳土地增值税的税额为（）万元。

参考答案

参考解析：

第一步：计算增值额=400-100=300（万元）第二步：计算增值额与扣除项目之比=300/100=300%第三步：因增值额与扣除项目之比超过200%，其适用的简便计算公式为：应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%应纳税额=300×60%-100×35%=145（万元）

分类：第二章土地税收题库,土地估价相关知识题库

编辑推荐