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问题

以下关于收益法的前提条件，不正确的是（）。

以下关于收益法的前提条件，不正确的是（）。

A被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量
B被评估资产预期获利年限可以预测
C折现率或资本化率的估测结果相等或大致相等
D资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量

参考答案

参考解析：

选项C不属于收益法的前提条件，且折现率和资本化率并不一定是一个恒等不变的等值，二者可能相等也可能不相等，这取决于评估师对企业未来有限经营期与永续经营期的风险的判断。

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