关于契税的计税依据，下列说法正确的是（）。
- A土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格
- B土地使用权交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
- C房屋赠与的，以赠与合同上记载的金额为计税依据
- D采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的，按市场销售价格作为计税依据
问题
关于契税的计税依据，下列说法正确的是（）。
参考解析：
选项B，土地使用权交换的，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额；选项C，房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；选项D，采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款作为计税依据。
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