可学答题网 > 问答 > 第八章房地产估计题库,中级房地产经济题库
目录: 标题| 题干| 答案| 搜索| 相关
问题

如果物业的年净收益不变,报酬率不变,则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定


如果物业的年净收益不变,报酬率不变,则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定()收益年限有限的物业的收益价值。

  • A高于
  • B等于
  • C低于
  • D不确定
参考答案
参考解析:

注意结合收益年限无限年且其他因素不变的房地产收益价格公式V=AY与收益年限有限年且其他因素不变的房地产收益价格公式V=AY1-1(1+Y)n进行判断,我们会发现有限年的公式还要乘以一个分数1-1(1+Y)n,所以本题答案为A。

分类:第八章房地产估计题库,中级房地产经济题库