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关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的说法正确的有（）。

关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的说法正确的有（）。

AA.抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者
BB.抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者
CC.贷款成数由金融监管部门统一确定
DD.贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定

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