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问题

一套总价60万元的住房,在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况: (1)


一套总价60万元的住房,在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况: (1)要求在成交日期一次性付清; (2)如果在成交日期一次性付清,则给予5%的折扣; (3)首付款20万元,余款以抵押贷款方式支付,贷款期限15年,按月等额偿还贷款; (4)约定自成交日期起一年内一次性付清; (5)自成交日期起分期支付,首期支付20万元,余款在一年内分两期支付,每隔半年支付20万元。上述情况中,存在名义价格和实际价格的差异是()。

  • A第(1)、(3)种情况
  • B第(3)、(4)、(5)种情况
  • C第(2)、(4)种情况
  • D第(2)、(4)、(5)种情况
参考答案
参考解析:

1名义价格实际价格绝对相同,3由于贷款需要支付利息,名义价格和实际价格也是一致的,所以AB可以排除。5肯定存在名义价格和实际价格的差异,所以正确选项是D。

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