王某与李某于2012年1月1日签订－份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是（）。
- AA．王某与张某签订的房屋买卖合同无效，王某与李某签订的租赁合同继续有效
- BB．王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同无效
- CC．王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同继续有效
- DD．王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效
问题
王某与李某于2012年1月1日签订－份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期
参考解析：
题考核“买卖不破租赁”的原则。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，原租赁合同继续有效，无需经租赁物的新所有人的认可。但王某出卖其所有的房屋，也无需经承租人张某的同意。
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