剩余法在评估待开发土地中运用得()

1、运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开

运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。A待开发房地产开发建设开始时的具体日期B待开发房地产建设...

2、运用剩余法评估，需查清待估宗地的()的基本情况。

运用剩余法评估，需查清待估宗地的()的基本情况。AA．土地位置BB．土地面积形状CC．土地利用要求DD．地块权利状况

3、运用成本法评估土地价格时，若土地开发费是均匀投入，则计算期为开发期的一倍。

运用成本法评估土地价格时，若土地开发费是均匀投入，则计算期为开发期的一倍。A正确B错误

4、评估待开发的宗地价格，如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾

评估待开发的宗地价格，如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等，适用（）进行估价。A收益法B成本法C假设开发法D市场法

5、在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有关技术参数的确定

在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有关技术参数的确定应注意的问题有()。A利用剩余法首先要考虑土地的最佳利用方式B土地利用方式的确定包括土地的用...

6、运用剩余法评估待拆迁改造的待开发房地产时，其开发建筑成本费用包括建筑承包商的

运用剩余法评估待拆迁改造的待开发房地产时，其开发建筑成本费用包括建筑承包商的利润、建筑设计费、拆迁费用和劳动安置费用。A正确B错误