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问题

某可比实例的成交价格为2400元/㎡，建筑面积100㎡，首期付款12万元，其

某可比实例的成交价格为2400元/㎡，建筑面积100㎡，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10%，则该可比实例的实际价格为()元/㎡。

A2290.91
B2326.41
C2344.16
D2308.66

参考答案

参考解析：

该可比实例的实际价格=[120000+80000/(1+10%)0.5+4/(1+10%)]/100=2326.41(元/㎡)。参见教材P180

分类：房地产估价理论与方法题库,房地产开发经营与管理题库

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