假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折

假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。（）

参考答案

参考解析：

由于存在着众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际，准确预测是十分困难的。尽管如此，在实际估价中应尽量采用现金流量折现法。在难以采用现金流量折现法的情况下，可以采用传统方法。

分类：第九章假设开发法及其运用题库,房地产估价理论与方法题库

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