下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（ ）。
- A贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用集中贷款担保方式
- B在二手房贷款中，一般由开发商承担阶段性保证的责任
- C在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任
- D国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
- E在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
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下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（ ）。
在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任，故选项B错误：在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人不再履行保证责任，故选项C错误。